お仕事募集中で~す!

(犬)ぺろりん設備の技術ノート 

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
先日携帯を見ながら歩いていて段差に躓き
女子高生から「ダサ~ッ!」
といわれたぺロリンです  (;^_^A
気が付けばもう3月そろそろ花見の季節・・・
いや、そうじゃない!もうすぐマンションの

総会があるじゃないか!!!

副理事長と改修委員?だったかな(笑)
を兼任しているが今年もまた何もしていない・・・
理事長になると管理会社との打ち合わせや
住民からの相談等で何かと忙しいが副理事や
書記の仕事は総会だけみたいな感じで・・・
役員手当てを貰っておいてそれじゃ、泥棒と呼ばれそう



これはいけない!何かしないと!



前々から思っていたのだが大規模改修が10年~15年
するとどこでもあると思うがうちのマンションの

修繕積立金は占有面積に30円を乗じた額
管理費は占有面積に80円を乗じた額

これでいけるのか?
かと言って急に積立金をあげるのもちゃんとした
根拠がないといけないし修繕後に足りないからと言って
徴収するのもなんか・・・
もちろん改修する程度で大きく開きが出ると
思うが最低金額はクリアできるのだろうか?
なんだか心配になってきた・・・(遅すぎ?)

昨年の福岡での西方沖地震でわが町K市も震度5を記録
9Fの内の部屋は全閉のベランダのサッシが全開になったらしい
その時私は福岡市の親戚の家にいた
そこは震度6ハンパじゃなかった!倒れそうな
食器棚を急いで抑えたのを今でも思い出す

で、何の話をしていたのかな?
あ、そうそう修繕金、改修の話デスネ (^_^;)

とりあえず、ネットサーフィンで情報収集

ザ・マンションチェック

佐藤秀リフォーム

財団法人マンション管理センター

分譲マンション相談室(管理組合運営のためのQ&A)  

マンション管理の基礎知識

マンションコミュニティ掲示板@eマンション

とこんなところがその手の話は分かりやすそうな感じ
これからいろいろ調べて見たいと思います
だから泥棒と呼ばないで!マンションの住民のみなさん!(笑)




スポンサーサイト
コメント
この記事へのコメント
いもいも気に入ってくらたもたいですね?良かった^0^!福岡在住ですか?中州に行った時はいっしょに飲みましょうね!オフ会をしよう!
2006/03/05(日) 18:01 | URL | うえさん #-[ 編集]
to うえさん
はい!お気に入りに追加しときました!
福岡に来る機会があるのですか?
残念なことに中州は私のテリトリー
ではありません!ホームグラウンドは北九州市小倉北区です
家は小倉駅や夜の繁華街のすぐ
近くなので終電なんかは気にせず
歩いて帰れます
        ( ̄ー ̄)v ブイ!
みなさん小倉にお越しの際は
ご一報を!!
2006/03/05(日) 21:16 | URL | ぺろりん #-[ 編集]
そうですか?小倉ですか?二回ほど駅前を歩いたことありますね!「一蘭」のラーメンを食べたなあ。
2006/03/05(日) 21:54 | URL | うえさん #-[ 編集]
to うえさん
そうですか~!いらした事が
あるんですね!!「一蘭」
ありますね!でも小倉には
嫌と言うほどラーメン屋があり
一蘭よりも美味しいところは
たくさんありますよ!
・・・といいながら最近は
ラーメンを食べても塩辛さが
鼻について・・・
「こっ、殺す気か~!」
という感じでほとんど食べませんね
あんなに好きだったのに・・・
味覚が変わったんでしょうね~

焼きうどん・24時間スーパー・
競輪・商店街のアーケード(確か?)発祥の地 小倉
気も鼻も利かない千鳥足犬が
ご案内いたしま~す!
    _ρ(^^ )ノ サアドーゾ!!
2006/03/05(日) 22:06 | URL | ぺろりん #-[ 編集]
福岡には仕事ではなく、遊びで数回行ったことがありますね!大好きなラーメンと魚を食べに行くんです!あと中州の屋台で一杯!福岡はよかとこですね!神戸に来ることがありましたらぜひご一報を!三宮で飲みましょう!焼酎をたっぷり呑みましょうねv-275
2006/03/05(日) 22:49 | URL | うえさん #-[ 編集]
こんにちは
記事に関係ないコメントですみません!
おすすめFC2ブログの三毛猫です。

このたび私のブログに「ブログ宣伝掲示板」を
設置しました。おすすめfc2ブログに掲載させて
頂いている管理人様専用です。
ブログ読者の方にお知らせしたいことなど
ありましたら使ってくださいね(*^ ー^*)
2006/03/06(月) 13:26 | URL | 三毛猫 #QW2XpfMs[ 編集]
こんにちは
メイフェア。です。 コメントありがとうございます。リンクさせていただきました。
管理組合の役員さんご苦労様です。
僕も、面倒見させていただいているマンションが有るのですが、理事の方が非常にしっかりしていて、ある意味やりやすいです。そういうところは、築30年でもきれいです。劣化も見あたりません。早め早めの対処がいいんでしょうね。
がんばってくださいね。
2006/03/07(火) 18:30 | URL | メイフェア。 #-[ 編集]
コメントを投稿する
URL:
Comment:
Pass:
秘密: 管理者にだけ表示を許可する
 
トラックバック
この記事のトラックバックURL
http://yucikaci.blog42.fc2.com/tb.php/68-070a5eb7
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。